郴州特产大厦附近楼盘？这些痛点你中招了吗？

郴州特产大厦附近最近几年楼盘像雨后春笋一样冒出来，地理位置确实不错出门就是商业街生活便利，不过买这里的房子你真的考虑清楚了吗？今天我就以过来人的身份跟你说说这里的那些事儿。

你每天上班要多久？这里离市中心不远但高峰期堵车你试试？我有个朋友早上七点出门八点半才到公司，你说气人不？数据说了算早晚高峰堵车时间平均多出30分钟，其实，这点时间日积月累就是大难题。不过你要是工作就在附近那还好说。

环境噪音你能忍多久？

你知道这里晚上有多吵吗？各种车声、人声简直了，我住这里两年现在耳朵都有点不灵敏了。其实开发商宣传的“静音社区”，根本就是噱头。不过你要是不在意这些，那还好说。不然你试试晚上睡觉被吵醒是什么感觉？

1. 噪音数据对比这里晚上噪音平均分贝比郊区高20分贝。
2. 作用范围周边2公里内居民都反映过噪音难题，

物业费一个月几百块你真的知道都花哪了吗？我交了两年小区设施还是老样子你说气人不？其实物业费涨了三次但服务品质一点没提升。不过你要是觉得钱不是疑问，那还好说。不然你试试每个月看着物业费账单是什么心情？

个人经历：有一次水管爆了物业来了半天，最后还是我本身找人修的，你说这钱交得值不值？

房价涨幅你跟得上吗？

你看看最近这里的房价，涨得跟火箭似的。去年买得起今年或许就悬了。其实周边楼盘对比这里涨幅高出20%。不过你要是资金充裕那还好说，不然你试试看着房价涨本身却买不起是什么感觉？

开发商宣传的配套设施，你真的需要吗？健身房、游泳池用得着吗？其实我住这里两年这些设施一次都没用过，不过你要是觉得这些能提升生活品质，那还好说。不然你试试交了钱却用不上是什么感觉？

日常对话片段：

“你买那房子配套多好，健身房、游泳池都有。”
“呵呵我用过一次吗？纯属浪费钱。”

未来趋势你真的理解吗？

这里未来会怎么样？商业开发过度会不会变成“睡城”？其实周边城市对比类似区域都出现过这样的难题，不过你要是对未来有信心那还好说，不然你试试看着小区越来越吵，生活越来越不方便是什么感觉？

• 争议焦点商业开发与居民生活的平衡难题。
• 趋势预测：未来3年这里或许面临更大的交通和环境压力。

郴州特产大厦附近的楼盘，有利有弊。你要是图方便能接纳这些痛点那能够考虑。不过你要是对生活品质需求高，那还是再想想吧。毕竟买房不是小事你真的考虑清楚了吗？